来源：互联网新闻 时间：2020-04-30 00:23
新华网杭州8月15日电 (记者王政)记者15日从杭州市政府获悉，备受关注的杭州市经济适用房交易规定于当日出台。该政策明确，签订购房合同(含预售合同)满5年的经适房可上市交易，不过经适房住户要按照评估价与当时经适房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。
当日公布的《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》明确，由于经适房沿革复杂，所以采取分类处置办法，符合签订购房合同(含预售合同)之日起满5年，并补交土地收益等价款取得完全产权的经济适用房可通过买卖、赠与等方式处置该住房。
由于经适房兼有住房保障的功能，因此杭州采取“收益部分归公”的处置措施。《实施意见》规定，2004年9月1日为土地收益等价款缴纳比例的分 界点，在此之前签订购房合同(含预售合同)的，上市交易时按照《杭州市区经济适用住房上市交易计缴土地出让金等相关费用办法》的规定标准计算相应费用。此 后的，按照届时公布的评估价与当时经济适用住房购买价差价的55%向政府交纳土地收益等价款。
对于未满5年的经适房流转，杭州市确立了回购制度。经济适用住房购房人未满5年年限，因各种原因确需转让的，可向住房保障管理部门申请回购； 《实施意见》施行后购买经济适用住房的家庭，在5年内通过购置、继承、受赠等方式获得其他住房，不再符合经济适用住房保障条件的，已购经济适用住房应由住 房保障和房产管理部门按规定回购。
作为保障性住房的一部分，杭州市明确，经适房可通过内部循环等方式流转。《实施意见》对经济适用住房内部循环及申请回购的条件和办理流程进行了 规定。内部循环是指经济适用住房购房人在签订购房合同(含预售合同)之日起满3年后，可将该住房买卖或赠予符合经济适用住房申请条件，并已按规定办理申购 资格审核手续的家庭，但是买卖总价最高不得超过原购买总价。
义乌落魄男子躺路中央 被救起后饿得咬风水网店年入千万 天价培训9天10万温州女大学生月经期飙歌致声带充血猴子喂避孕药 繁殖迅猛甚至已有第五代薄熙来案周四公审 贪污受贿罪状累累(杭州8岁孩子光腚大闹科技馆 称穿衣服河南7警景区裸泳 公安官博作出回应(图文：台州村民种出罕见140斤冬瓜王海宁4名青年戴着耳机没听见呼喊被潮水韩国变性艺人河莉秀杭州遭车祸 随后带临安高中生冒充警察查车 有证表扬没证女儿以患有精神病为由诉母亲贷款合同无杭州男子因玻璃门太干净撞破头 状告商律师买奥巴马图书发现和奥巴马无关 怒三位小伙抢劫忙排练 路遇民警当场露怯杭州水果店招牌掉落 砸断女店员锁骨(舞厅服务生爱上坐台小姐 爱叫人生死相杭州地下车库因大雨进水 仓库蔬菜漂了浦江14岁少年拿着玩具枪抢劫被抓浙江大学4名同年同月同日生男生分同一霸王合同系违法 高桥三家商家受罚刚出生5天宝宝被17岁父母遗弃 只因户口和亲情的抉择令黑户家庭左右为难浦江男子冒充警察强奸少女 还抢走其3男子假扮警察查身份证 借机抢劫强奸外宁波孕妇挺着大肚子上法院举报自己出轨图文：台州村民种出罕见140斤冬瓜王温州公园失踪的3岁女童被害只因途中哭德国大闸蟹要来华 中国吃货为民除害9月起杭州市三医院看病开始全面实名制全球八大gay之都 允许同志结婚的旅剩女该有什么样的择偶心理 4招教你如（月运）米舍兰2016年11月星座运官方：特需病房调整为普通病房 以缓解野生猕猴群定居村庄 村民欲种庄稼喂猴男子怀疑老婆骗婚11万元 老婆自称无广州楼市走出调控预期反方向：成交量价整顿楼市中国再挥重拳 严查房企九种不机构：各地楼市新政预计将抑制投机性购网约车细则背后：让群众有更多“获得感景区“啄木鸟”：金矿虽好 不能忘安成都铁路局回应安检仪辐射偏高：今后旅老婆喜欢硬的送来的却是软的 还非原装体操世界冠军眭禄家中遭窃 包括奖牌在李克强首次亮相联大 就应对全球挑战提八月十九钱江潮威力大 翻越堤坝冲走路天宫二号发射成功乌克兰五胞胎婴儿写真萌照蹿红网络《第十域：英雄起源》小红帽史诗级新皮成都车展成西部车市晴雨表 新战略：车